TrámitesJuridicos.com
Un error en una compraventa puede costarte miles (y a veces, la operación completa).
Antes de firmar arras o escritura, conviene revisar lo que de verdad importa: cargas, documentación, impuestos y cláusulas peligrosas. Descarga gratis la “Checklist: 15 puntos antes de firmar” y, si quieres, te acompañamos para cerrar la compra/venta con tranquilidad.
- Evita sorpresas (cargas, deudas de comunidad, discrepancias de superficie, etc.).
- Arras bien atadas: quién pierde qué, en qué plazos y por qué motivos.
- Impuestos y gastos claros antes de comprometerte (ITP/IVA, notaría, registro, plusvalía…).
Errores típicos que vemos (y se pagan caro)
Nota simple, cargas, titularidad, estado registral/catastral y documentación clave antes de entregar señal.
Penalizaciones, plazos imposibles, financiación mal definida o condiciones ambiguas que luego generan conflicto.
Lo habitual: “no lo tenía en cuenta”. Y el día de la firma aparecen números que cambian la decisión.
Preguntas frecuentes (rápidas)
¿La checklist sustituye a un abogado o notaría?
No. Es una guía práctica para ayudarte a preguntar y revisar lo importante. Si quieres seguridad, lo recomendable es que un profesional revise documentación y contratos antes de firmar.
¿Trabajáis con compradores y vendedores?
Sí. Acompañamos a compradores (para comprar con seguridad) y a vendedores (para vender sin sobresaltos ni retrasos).
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
El acompañamiento completo de compraventa suele estar entre 800€ y 1.500€ según el valor del inmueble y la complejidad (vivienda/local, cargas, financiación, etc.). La consulta inicial es gratuita.